Logement d'insertion SOLIHA Valence

Améliorer l'efficacité énergétique

Des logements locatif sociaux réhabilité à Valence

Rhône-Alpes

Le CALD de la Drôme accompagne un propriétaire bailleur dans la réhabilitation de son immeuble.

A Valence, un propriétaire a acquis un immeuble dans le but de réhabiliter les 6 logements et de les louer dans le cadre du conventionnement avec des loyers modérés.

L’immeuble, en mauvais état, était vacant depuis plusieurs années. Squatté, il était interdit d’occupation. Ce projet s’inscrivant dans le cadre des objectifs d’une Opah animée par le CALD de la Drôme, les travaux ont été subventionnés dans ce cadre. Celui-ci a réalisé des simulations financières. Un cabinet privé s’est chargé de la conception du projet et la consultation des entreprises. L’étude rapide du dossier a permis de demander une subvention à l’Anah dès l’achat de l’immeuble. Le chantier a duré 6 mois et les logements ont été mis en location 6 mois après.

L’immeuble comporte aujourd’hui 4 logements parfaitement isolés. Deux d’entre eux ont été adaptés au handicap et sont accessibles pour des personnes à mobilité réduite.

Pour chacun des logements, le coût du chauffage et de l’eau chaude prévisionnel est estimé à moins de 50 €/mois. Les locataires bénéficient de l’APL. Les loyers des logements sont modérés : 330 € pour les petits logements et 463 € pour les plus grands.

Cald : T. 04 75 79 04 01
www.cald.dromenet.org
www.pact-rhone-alpes.org