Réhabiliter les copropriétés privées

Visite d’un projet de rénovation énergétique globale d’une copropriété accompagnée par SOLIHA Eure-et-Loir en présence de Julien Denormandie

Centre-Val de Loire

Mardi 19 mai, visite d’un projet de rénovation énergétique globale d’une copropriété accompagnée par SOLIHA Eure-et-Loir dans le cadre de l’OPAH de Chartres Métropole, en présence, entre autre, de Julien Denormandie, Ministre auprès de la Ministre de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement, Valérie Mancret-Taylor, Directrice générale de l’Anah, Fadela Benrabia, Préfète de l’Eure-et-Loir, Patrick Liébus, Président de la CAPEB…

 

Reprise des travaux après le COVID-19

L’objet de cette visite de chantier était de montrer la pertinence de la reprise de l’activité liée à la réalisation de travaux de rénovation énergétique, de rassurer sur les conditions dans lesquelles les différents acteurs du bâtiment poursuivent leur activité pour inciter les particuliers à reprendre leurs travaux en toute confiance. En effet, les artisans mettent en place des mesures sanitaires pour garantir la sécurité de chacun.

La copropriété Voltaire de Mainvilliers qui avait commencé ses travaux de rénovation énergétique en mars a permis de servir d’exemple à l’occasion de la reprise des travaux et d’échanger avec les habitants, les artisans et les acteurs engagés dans la rénovation énergétique.

 

Le projet rénovation énergétique globale en copropriété à Mainvilliers

En 2017, le syndicat des copropriétaires et l’agence Citya Chartres – syndic de copropriété ont pris contact avec les services de SOLIHA et de l’Espace Info-Énergie (porté par SOLIHA) afin d’être accompagnés dans la démarche de réalisation de l’audit énergétique obligatoire de la copropriété.

La copropriété, un bâtiment construit en 1976, composée de 40 logements, est depuis accompagnée par SOLIHA dans le cadre de l’OPAH pour mener à terme son projet ambitieux. De l’audit, qui a permis de mettre en évidence la très faible performance thermique du bâti (étiquette E), et de proposer des scenarii de rénovation énergétique , SOLIHA a facilité le passage à l’acte par un accompagnement pédagogique autour du projet de travaux voté en assemblée générale, puis en proposant des solutions de financement incitatives,dans une approche collective et individuelle auprès des copropriétaires.

5 postes de travaux engagés selon les préconisations de l’audit énergétique permettent un gain prévisionnel de 40% (étiquette C) :

  • Isolation thermique des plafonds des halls ;
  • Isolation thermique des murs par l’extérieur ;
  • Isolation de la toiture terrasse ;
  • Rénovation chaufferie et installation chaudières gaz à condensation ;
  • Installation système de ventilation hybride et remplacement des bouches VMC.

Coût des travaux (travaux, MOE, assurances) : 730 000.00 € TTC

SOLIHA poursuivra sa mission d’accompagnement jusqu’au terme des travaux, et au versement de toutes les subventions allouées aux copropriétaires (ANAH, Chartres Métropole, caisses de retraite).